22亩地的杨树价值进行司法鉴定

新疆农林业司法鉴定所司法鉴定意见书

新农林鉴字[2010]第0401号

一、基本情况

委托人：努尔阿洪XXXX，亚森XXX

委托鉴定事项：对努尔阿洪·XXXX，亚森·XXX种植的杨树价值进行司法鉴定。

受理日期：2011年4月7日

鉴定日期：2011年4月7日

鉴定地点：奇台县古城乡果园一村

在场人员：努尔阿洪·XXXX，亚森·XXX，尤努斯·图尔尼亚孜，鉴定人：张丽伟、张长江。

二、检案摘要

努尔阿洪·XXXX、亚森·XXX两人在奇台县古城乡果园一村栽种约22亩杨树，为查明自己杨树的价值，特委托我所对22亩地的杨树价值进行司法鉴定。

三、检验过程

我所接受委托后，于2011年4月4日指派鉴定人员张丽伟、张长江二人组成鉴定组，对种植的杨树进行了现场勘验及调查：

1、杨树种植地位于奇台县古城乡果园一村，省道S303线444公里北侧，卫星定位坐标为北纬43°59.475＇，东经89°37.821＇。

2、据努尔阿洪·XXXX，亚森·XXX所述：种植的杨树分为2块地，一块为2008年春季栽种，另一块为2010年10月份栽种。

3、现场勘验情况：经测量2008年栽种杨树的面积为12.6亩，杨树株距平均为1米、行距平均为1.1米。杨树胸径在2—5厘米之间，成活率在85%以上；经测量2010年10月份栽种杨树的面积为8.7亩，株距平均为0.6米、行距平均为1米。开沟种植，苗木根茎0.8—2厘米之间。成活率在95%以上。

 四、分析说明

1、根据现场勘验情况：2008年栽种的12.6亩杨树，胸径均在5厘米以下，其价值应参照《自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准》中规定的阔叶树胸径在5厘米以下的按18元/株计算。

2、2010年10月份栽种的杨树苗，因栽种后还没经过一个完整的生长季节。所以其价值不能以杨树进行计算，只能以该杨树苗的价格加上栽种杨树的成本进行计算，平均按4元/株计算（包含整地费、树苗费、挖坑栽植费、水费）。

3、价值计算：

2008年栽种的杨树的价值为：12.6亩×666.67平方米/亩÷（1×1.1米 /株）×85%×18元/株计=116838元。

2010年10月份栽种杨树苗的价值为：8.7亩×666.67平方米/亩÷（1×0.6米/株）×95%×4元/株=36732元。

五、鉴定意见

努尔阿洪·XXXX，亚森·XXX种植在奇台县古城乡果园一村的杨树价值为153570元。

国家司法鉴定人：张丽伟   执业证号650109085030

                              张长江   执业证号650105085015

二0一一年四月十一日

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