5.83亩果园里的91株苹果树前三年的平均年产值进行司法鉴定

新疆农林业司法鉴定所司法鉴定意见书

新农林鉴字[2008]第1211号

一、基本情况

委  托  人：张继清、熊XX

委托鉴定事项：对熊XX承包的新疆生产建设兵团农七师一二九团园林一队5.83亩果园里的91株苹果树前三年的平均年产值进行司法鉴定。

受理日期：2008年12月9日

鉴定日期：2008年12月10日

鉴定地点：新疆生产建设兵团农七师一二九团园林一队果园地

在场人员：张继清、王先锋、李鲲、张长江。

二、检案摘要

新疆生产建设兵团农七师一二九团园林一队职工熊XX、张继清为查清1999年3月7日承包的5.83亩果园（共有苹果树91株，其中红富士60株、红元帅30株、黄元帅1株）前三年的平均年产值，特委托新疆农林业司法鉴定所对此进行鉴定。

三、检验过程

我所接受委托后，于2008年12月10日指派鉴定人员李鲲、张长江组成鉴定组，与当事人一起对一二九团园林一队果园地进行了现场勘验及调查：

1、由张继清、熊XX提供的《一二九团果树拍卖、土地租赁合同》显示:该果园面积5.83亩，为果园1队1类果园，有果树108株，其中有红富士69株、红元帅36株、黄元帅3株。该合同签订时间为1999年3月7日。

2、据张继清述：果树定植于1986年，因2007年年底因修建奎北铁路，需占用该5.83亩果园。当时果园里共有苹果树91株，其中红富士60株、红元帅30株、黄元帅1株。果树定植株行距6米×6 米。

3、根据测定熊XX承包的果园地的地理坐标为：东经084°48′57″，北纬44°51′25″。由于该果园果树已经被全部清除，因此选择在相邻地块同年定植的苹果树作为对照，该地苹果树主干地径在30 cm以上，全树有主枝8个左右，主枝基部粗8-15cm，果枝发育正常，花芽饱满。

四、分析说明

苹果树是高大的落叶乔木，生产寿命一般在30-40年，甚至高达50年以上。苹果树的一生，大致可分为幼树期，结果期的初期和盛果期以及衰老期。一般10年达到丰产、稳产。该地1986年定植的苹果树，苹果树已达到丰产期。

红富士是一品质好、产量高、成熟晚（10月中下旬成熟）、耐贮藏的优良品种，果形大，平均单果重200克左右，一般在盛果期的苹果树，单株结果120-180公斤左右（考虑到苹果树大小年因素的影响，平均可产150公斤），价格按统货价2.5元/公斤计算。

红元帅、黄元帅是成熟期较早的品种，一般9月中下旬成熟。果实香味浓，果肉细，甜而多汁，品质好。单果重约180-240 克，一般在盛果期单株结商品果120-150公斤左右（考虑到苹果大小年因素的影响，平均可产135公斤）,价格按统货价2元/公斤计算。

因此91株苹果树前三年的平均年产值为：60株×150公斤/株×2.5元/公斤+31株×135公斤/株×2元/公斤=30870元。

五、鉴定意见

熊XX承包的新疆生产建设兵团农七师一二九团园林一队5.83亩果园里的91株苹果树前三年的平均年产值为30870元。

国家司法鉴定人： 李  鲲   执业证号6501050062

                 张长江   执业证号6501050259

                     二00八年十二月十二日

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