25亩香梨园正常情况下一年的纯收入进行鉴定

新疆农林业司法鉴定所司法鉴定意见书

新农林鉴字[2008]第0714号

一、基本情况

委 托 人：阿瓦提县人民法院

委托鉴定事项：对高X、高X承包李XX位于阿瓦提县丰收一场三连二排的25亩香梨园正常情况下一年的纯收入进行鉴定。

受理日期：2008年7月7日

鉴定日期：2008年7月11日

鉴定地点：阿瓦提县丰收一场三连二排李XX的25亩香梨园

在场人员：李XX、孙义智（高X、高X代理人），李鲲、任生理

二、检案摘要

阿瓦提县人民法院审理的原告高X、高X诉被告李XX果园承包合同一案中，为查明该果园正常情况下一年的纯收入，特委托我所对高X、高X承包李XX位于阿瓦提县丰收一场三连二排的25亩香梨园正常情况下一年的纯收入进行司法鉴定。

三、检验过程

我所接受委托后，于2008年7月11日指派鉴定人员李鲲、任生理二人组成鉴定组，在阿瓦提县人民法院的主持下，与双方当事人共同，对该园进行了现场勘验及调查：

1、该园位于阿瓦提县丰收一场三连二排，共25亩香梨。梨树定植时间为1997年，持续补种至2005年，株行距为3×4米。

2、2007年双方签订合同时共有梨树1000株，包括香梨树和约30株授粉树。

4、香梨树地径在6－15厘米之间，株高3－5米。地径10厘米以下的有128株，其它地径均在10厘米以上。

5、该园园相不齐，管理粗放，树型混乱，主次不清，长势弱；园内缺株多，腐烂病严重，2008年因腐烂病树体死亡有59株，另有19株香梨树部分主枝死亡，另有20株未嫁接的杜梨。

四、分析说明

1、该园1997年定植，除少量香梨树为1997年之后补种的，其余香梨树至今树龄有十年，已进入香梨挂果期。除去授粉树、杜梨、病死树，已及死亡砍伐的香梨树，现有正常结果的香梨树为891株。

2、从香梨树现状看，该园管理水平差，属于地产梨园，正常结果的香梨树平均每株可年产香梨30公斤左右，扣除20%的不定因素（风灾、冻害、早期花期冻害、非商品果等），平均每株可产香梨25公斤；每亩梨园每年的投入成本为1800元/亩（包括：管理费、水费、肥料费、人工费、土地承包费等）。香梨前三年平均通货价格为2.8元/公斤。

3、以此计算该园纯收入为：891株×25公斤/株×2.8元/公斤-25亩×1800元/亩＝17370元。

五、鉴定意见

高X、高X承包李XX位于阿瓦提县丰收一场三连二排的25亩香梨园正常情况下一年的纯收入为17370元。

国家司法鉴定人：李  鲲  执业证号6501050062

                任生理  执业证号6501050259

                 二00八年七月十五日

来自: 新疆农林牧司法鉴定中心     责任编辑： 新疆农林牧司法鉴定中心